Le quartier bioclimatique des Vergers

SITUATION DU LOTISSEMENT

Le quartier est situé à 1km du centre-bourg et de tous ses équipements (médecins, pharmacie, infirmières, kiné, écoles, bibliothèque, Château de Landebaudière, boulangerie, poste, banques...). Ce quartier est relié au centre-bourg via des liaisons douces présentes dans le lotissement voisin.

QU'EST-CE QU'UN QUARTIER BIOCLIMATIQUE ?

Un quartier bioclimatique est un lotissement composé en fonction de la course du soleil et des éventuels masques formés par des éléments existants (arbres, haies, constructions...). L'organisation de la voirie est associée à celle du foncier pour donner à la majorité des lots un jardin orienté sud. Les pièces de vie donnant sur ce jardin pourront bénéficier d'apports solaires gratuits (= économie d'énergie). C'est pourquoi, pour atteindre cet objectif, les lots présentent des accès nord ou latéraux.

L'intérêt d'un quartier bioclimatique permet de répondre sans surcoût aux normes thermiques actuelles et à venir. En effet, la composition du lotissement permet une implantation aisée des projets BBC (Bâtiment Basse Consommation), voire passif (100% d'autoconsommation d'énergie) ou positif (production d'énergie supérieure aux besoins du projet).

DES ESPACES VERTS QUALIFIÉS ET AGRÉABLES...

Le quartier des Vergers participe à la préservation de la biodiversité :

• la prairie située au sud comprend un bassin des eaux pluviales formé de pentes douces qui alimente une zone humide conservée. Cet espace commun et appropriable par tous,
• les haies et arbres existants, situés en périphérie du projet, sont conservés permettant de maintenir la biodiversité du site,
• les espaces publics intègrent des arbres de hautes-tiges et des plates-bandes de couvre-sol à faible entretien,
• les haies formant les clôtures des lots confèrent au quartier un esprit champêtre et convivial.

LES PLUS DU QUARTIER...

• des grands terrains : 600 m² en moyenne,
• une liberté dans le choix du type d'architecture (traditionnelle, contemporaine, moderne) et des matériaux,
• des clôtures en limite du domaine public à la charge de l'aménageur,
• une voirie pacifiée imposant la priorité aux piétons et une vitesse limitée pour les voitures,
• une prairie agréable, conviviale et commune à tous.

COMMENT ACQUÉRIR UN TERRAIN ?

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un terrain dans le quartier des Vergers ? Contactez l'accueil de la Mairie au 02.51.67.10.21 ou contact@lagaubretiere.fr

Télécharger le Tableau pré-réservations LES VERGERS au 23-09-2019